El 54% de los españoles sitúa la vivienda entre los dos principales problemas del país, lo que supone un incremento de 12 puntos porcentuales respecto a 2025, según los resultados del III Barómetro de Vivienda y Dignidad, elaborado por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) y GAD3. La vivienda se posiciona así por delante de la sanidad (35%) y la situación política (33%). Además, el 39% de la población prevé comprar o alquilar una vivienda en los próximos cinco años, aunque las dificultades económicas y laborales (41%), la falta de oferta adecuada (32%) y los problemas de financiación (31%) constituyen los principales obstáculos para acceder al mercado inmobiliario.
El estudio también pone de manifiesto las dificultades de emancipación y las consecuencias del elevado coste de la vivienda. El 65% de los jóvenes de entre 18 y 29 años necesitó algún tipo de ayuda para independizarse, mientras que el 53% recibió apoyo económico directo de familiares. En el mercado del alquiler, el 54% de los inquilinos ha tenido que renunciar en alguna ocasión a una vivienda por no cumplir los requisitos exigidos, porcentaje que alcanza el 70% entre los menores de 30 años. Asimismo, entre quienes no pueden cambiar de vivienda por motivos económicos, el 38% manifiesta inseguridad sobre su estabilidad personal o familiar y el 13% ha retrasado la decisión de tener hijos.
Por otro lado, el 53% de los hogares españoles presenta algún problema de habitabilidad, principalmente relacionado con el aislamiento térmico (26%), los ruidos (18%) y las humedades (16%). Además, uno de cada cuatro residentes en viviendas con deficiencias no puede afrontar económicamente las mejoras necesarias. Ante esta situación, el 78% de los encuestados considera necesario aumentar el control técnico del estado de las viviendas y el 57% respalda prohibir la venta de inmuebles con una calificación técnica desfavorable. Entre las medidas más demandadas para garantizar una vivienda digna destacan el aumento del parque público de alquiler asequible (25%), la limitación de los precios del alquiler (23%) y la reducción de impuestos asociados a la vivienda (20%).
Fuente: Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE)